Los administradores 'duplican' el patrimonio de Martinsa

Los administradores de Martinsa Fadesa le han concedido un respiro en la carrera a contrarreloj que disputa la compañía para evitar su liquidación. En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los administradores concursales de la inmobiliaria solicitan la corrección en las cifras tanto en el valor de los activos como en el pasivo adeudado.

La revisión se debe a un error en la contabilidad de las cantidades adeudadas y a la incorporación de nuevos activos en las partidas de la masa concursal. En el caso del pasivo, según fuentes de la compañía, el error se debe a una doble computación de los créditos con privilegio especial. Hecha la revisión, los 7.115,9 millones de euros de pasivo se reduce a 7.005,4 millones de euros.

Fuentes de la compañía califican de muy positiva la revisión de las cifras. El aumento del patrimonio neto total de 181 millones, a más del doble (398 millones) avala la garantía de la compañía en su objetivo de salir financieramente saneada del concurso y evitar su extinción. «Al final, lo que determina la viabilidad de la compañía es su patrimonio», aseguran.

Activos
En el caso de las cuentas de activos, el incremento se justifica porque «en el momento de la presentación del informe, no tuvimos a nuestra disposición la totalidad de las tasaciones». Tras la recepción de la información valoradora, el inmovilizado financiero y las existencias se amplían, pasando la cifra de activos de 7.336,9 millones a 7.404,06 millones.

Estas cifras podrían ser nuevamente modificadas, según fuentes cercanas a la compañía, debido a la inclusión en el pasivo de créditos subordinados a diferentes empresas del grupo que, al no ser deuda a terceros -cifradas en 542 millones de euros-, no requieren un desembolso tras la firma del convenio de acreedores. También dentro de la masa deudora se agregan las cantidades pagadas por los compradores de vivienda como señal de la adquisición -incluidas en el crédito contingente vinculadas a promociones, cifrado en 401,69 millones de euros-.

Impugnaciones
Tras la presentación del informe ante la CNMV, se abre el plazo de 10 días (ver EXPANSIÓN del 8 de diciembre) para alegaciones e impugnaciones en las cantidades adeudadas a los acreedores. En este plazo, la propia Martinsa podría presentar impugnaciones a las cifras. «Posiblemente, se presenten alegaciones», aseguran fuentes cercanas a la compañía. Tras la recepción de estos documentos, se pasará a la resolución de las posibles incidencias mediante vía judicial.

Nuevo aplazamiento
El presidente de Reyal Urbis, Rafael Santamaría, comunicó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el acuerdo con Corporación Financiera Issos, propiedad del empresario José Ramón Carabante, para un nuevo aplazamiento, hasta el próximo día 18, en la compraventa de acciones de Reyal Urbis, de titularidad de Issos. Ésta es la segunda fecha que se plantea para el cierre de esta operación, tras el anuncio del pasado miércoles, donde Reyal Urbis se comprometía al cierre de la compraventa en el día de hoy.
R Ruiz, expansión