Novacaixa lanza su división inmobiliaria con casi 1.200 viviendas y locales en 37 provincias

El primer gran esbozo del organigrama para la fusión, allá por finales de junio, mostró ya la relevancia que el sector inmobiliario tiene en el negocio conjunto de las dos cajas gallegas. Caixanova y Caixa Galicia, convertidas ya en Novacaixagalicia, cuentan con una división dedicada exclusivamente a la comercialización de los casi 1.200 activos que acumulan, desde viviendas a plazas de garaje, pasando por locales comerciales, y que se reparten por prácticamente toda la geografía española. Precisamente, el área más vinculada a la hoy delicada actividad del ladrillo es una de las que se ha apurado en operar conjuntamente y la entidad única ofrece su cartera de viviendas al completo a través de la página web temporal -www.sinteaunion.es- con la que Novacaixagalicia solventa las dudas para los clientes y muestra el día a día de la integración. Toda una oportunidad para lanzar rebajas de precio, dar salida al elevado número de inmuebles que apilan y obtener ingresos.

Las promociones de la entidad suman los pisos desarrollados por la línea inmobiliaria de Caixa Galicia, al amparo de su corporación industrial CXG, y de Proinova, filial también de la antigua Caixanova. Ahora las dos bajo la batuta de Gregorio Gorriarán, ex director comercial de la entidad viguesa, que está rodeado en la cúpula del grupo inmobiliario de directivos de ambas firmas y de Adapa Conduto, la principal promotora de Caixa Galicia, con delegaciones aquí en la comunidad, el norte, el centro y el sur del país, Cataluña, Levante y las Islas Canarias. Muy en línea con las localizaciones donde se sitúan las bolsas de viviendas más abultadas.

Con información detalladísima de la superficie, número de habitaciones, ubicación y, por supuesto, el precio, el portal lanza 1.191 propuestas de compra, de las que 219 están en Pontevedra, 122 en Barcelona y 103 en Cantabria, las tres zonas con más viviendas en venta o alquiler. La costa mediterránea se lleva una buena parte de la oferta, un total de 482 pisos, con hasta 63 en Castellón, 21 en Valencia, 67 en Alicante, 26 en Murcia, 51 en Málaga o 38 en Cádiz. La capital, Madrid, tiene una de las ofertas más discretas, de solo 27 inmuebles. Otro de los puntos de referencia en la división, de ahí también que cuente con una delegación propia, son las Islas Canarias, con 3 ofertas en Tenerife, 4 en Fuerteventura y 73 de varias promociones en Gran Canaria.
Hay opciones para todos los gustos y precios también para bolsillos muy diferentes. De hecho, no son pocas las opciones de venta que vienen, al menos según anuncia Novacaixa, con descuentos superiores al 20%, sobre todo en las propiedades que pone CXG Inmobiliaria. La nueva entidad de ahorros gallega sigue así la estela del resto del sector, tanto cajas como bancos, que en los últimos meses se han puesto las pilas para acabar con su stock de viviendas.

De obra nueva, con más de 182 metros cuadrados, Novacaixagalicia ofrece un ático de lujo a las afueras de Marbella. ¿Cuánto cuesta? 715.000 euros. En ese mismo estilo, la lista de inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria es largo, con una promoción de 33 viviendas a partir de 147.000 euros a razón de 566 euros al mes. Más cerca, en la provincia de Pontevedra, la división inmobiliaria de la entidad pone en venta desde pisos en Castrelos por algo más de 200.000 euros, a viviendas de segunda mano que superan los 300.000 euros en Tomiño. En A Coruña, se repite la variedad, con pisos alrededor de los 250.000 euros o un chalé unifamiliar en Oleiros por un millón de euros o bajo régimen de alquiler a razón de 3.000 euros al mes.

A cierre del pasado año, y con la aportación de los tres capítulos que en las cuentas de las entidades financieras reflejan todos los activos vinculados al ladrillo -activos no corrientes en venta, inversiones inmobiliarias y existencias-, Caixa Galicia reunía 2.000 millones y 700 millones de euros Caixanova. Desde el mes pasado, el Banco de España es muy exigente para cubrir los balances con todo este tipo de propiedades. El sector bancario tiene que aprovisionar el 100% de lo que cuesta un inmueble cuando cumple un año sin venderse.
Fuente y autor: JULIO PÉREZ /faro de Vigo