Iniciativa de La Caixa para construir 1.142 pisos de alquiler económico

La Obra Social de La Caixa construirá en el plazo de dos años 1.142 viviendas de alquiler asequible destinadas a familias sin recursos de seis comunidades autónomas. Las promociones, 17 en concreto, se alzarán en solares procedentes de acuerdos alcanzados con los promotores privados para cancelar la deuda contraída con la entidad. Serán pisos de más de 60m2 con rentas mensuales que rondarán los 400 y 500 euros, dependiendo de su ubicación, y que en el plazo de diez años podrán ser adquiridos por los inquilinos a un precio por debajo del de mercado protegido.

Se trata de una iniciativa con la que se pretende dar solución a la precaria situación en la que se encuentran muchas familias, a la vez que se da salida a terrenos inmovilizados por la entidad, según explicó ayer el director general de la Fundació La Caixa. En este sentido, apuntó que las viviendas tienen un alquiler más barato que los pisos protegidos. Estas nuevas residencias se suman a los 3.000 pisos para jóvenes y personas mayores que se construyen desde el 2004, de los que 2.777 ya se han adjudicado. En este programa se han invertido 720 millones de euros.

Las nuevas promociones se construyen en un momento en el que el futuro de la vivienda de alquiler público tiene un futuro incierto. Sobre todo en Catalunya, donde hace medio año se anunció la paralización de la construcción de este tipo de residencias debido a los recortes que aplicaban las administraciones para reducir el déficit fiscal. Un parón que ha llegado en el momento en el que el mercado de alquiler de viviendas ha superado con creces y por primera vez al de compra.

Los pisos se ubican en zonas con demanda. "Nuestra intención no es cometer los mismos errores que otros y construir en lugares a los que nadie quiera ir a vivir", apuntó el consejero delegado de vivienda asequible de la Obra Social, Jaume Cabré. De ahí que se hayan seleccionado una serie de solares, ubicados en 16 municipios de Catalunya, el País Vasco, Cantabria, Murcia, Madrid y Andalucía. Los pisos, al estar construidos en suelo calificado de libre, no están sometidos a las normas autonómicas sobre la vivienda protegida, lo que permite que en el plazo de diez años puedan ser adquiridos por los inquilinos a precios económicos. Tampoco se exigirá estar empadronado en el municipio en el que se encuentre la promoción.

La adjudicación se hará mediante sorteo ante notario y los solicitantes deberán ser mayores de edad, tener unos ingresos mínimos y unos máximos no superiores a 4,5 veces el Iprem (indicador público de renta de efectos múltiples). Cabré explicó que la morosidad en los pisos de la Obra Social no llega al 1%.
Fuente y autor: Silvia Angulo /La Vanguardia