Los problemas del mercado de la vivienda costera española se están extendiendo a áreas urbanas y propiedades comerciales, han asegurado varios expertos esta semana, que esperan que las tasaciones muestren descensos de hasta una quinta parte del valor de las propiedades en los próximos meses.

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Qué se entiende por rehabilitación:
Obras que se realizan para la mejora de viviendas y edificios.
Rehabilitación de edificios: adecuación estructural y funcional de los edificios dedicados a viviendas
Adecuación estructural: obras que garanticen la seguridad en la estructura del edificio.
Adecuación funcional: obras que proporcionen al edificio condiciones suficientes de acceso, estanquidad frente a la lluvia y humedad, aislamiento térmico, redes generales de agua, gas, electricidad, telefonía, saneamiento, etc.

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¿Qué se solicita?
La cancelación de la carga hipotecaria constituida como garantía de la devolución de los préstamos concedidos por el Estado (Instituto Nacional de la Vivienda, Instituto para la Promoción Pública de la Vivienda o Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo).

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Quiénes pueden solicitar estas ayudas?
Destinatarios de las ayudas:
Promotores de viviendas protegidas de nueva construcción para alquiler.
Requisitos: deberán cumplir las condiciones generales para acceder a la financiación cualificada.

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A qué viviendas se refieren:

Viviendas existentes:
Viviendas libres o protegidas, en segunda o posterior transmisión.
Viviendas protegidas anteriormente destinadas al arrendamiento.
Viviendas libres de nueva construcción, a los dos años de finalizar su construcción o resultantes de la rehabilitación protegida de edificios.
Viviendas protegidas de nueva construcción en primera transmisión, con superficie útil hasta 120 m2, destinadas a familias numerosas, cuando haya transcurrido un plazo de un año, y no hubiesen sido adquiridas por dichas familias.

  Seguir lendo... |Publicado ás 10:42 AM | Engadir a súa opinión sobre esta noticia (0)

Qué se entiende por vivienda protegida de nueva construcción:
Son aquellas viviendas de nueva construcción calificadas o declaradas como protegidas.
Están sujetas a precio máximo de venta o adjudicación por m2 (podrá ser modulado por cada Comunidad Autónoma y Ciudades de Ceuta y Melilla, en su ámbito de actuación)

  Seguir lendo... |Publicado ás 10:39 AM | Engadir a súa opinión sobre esta noticia (0)

.-¿Qué son?

Este tipo de viviendas son una alternativa para poder acceder de forma más económica a la vivienda. Desde el uno de enero de 2002 está vigente el nuevo Plan de Vivienda 2002-2005, que pretende facilitar el acceso a la vivienda a todos los ciudadanos, sobre todo a aquellos con rentas más bajas que se encuentran con mayores dificultades para adquirir una vivienda.

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